Penn National Gaming menjual salah satu dari dua properti kasino Las Vegas pada Jumat lalu untuk membantu mengurangi rasa sakit ekonomi dari penutupan kasino yang disebabkan oleh coronavirus di Nevada .
Perusahaan ini menjual kasino Tropicana Las Vegas, satu-satunya properti Strip, ke Gaming & Leisure Properties, kepercayaan investasi real estat yang dibuat sebagai spin-off dari Penn National pada 2013. Penn National Gaming tidak lagi memiliki real estat tetapi masih akan memiliki menjalankan operasi bisnis sehari-hari.
Langkah itu datang langsung dari buku pedoman MGM. Dalam apa yang dijuluki "strategi aset-ringan," MGM Resorts menjual real estat dari properti-properti pada akhir 2019 dan awal 2020 dan menyewakannya kembali dari kelompok yang dijualnya.
Selama kesepakatan terbarunya Januari lalu, MGM menjual saham mayoritas MGM Grand dan Mandalay Bay ke REIT sendiri , MGM Growth Properties, sambil menjual 49,9 persen real estat ke Blackstone Group. Blackstone juga membeli Bellagio dari MGM Resorts Oktober lalu.
GLPI membeli Tropicana sebesar $ 337,5 juta dalam pembayaran sewa non-tunai. Pada dasarnya, Penn National akan memiliki nilai sewa sembilan angka yang sudah dibayar dan tidak harus keluar dari kantong sampai kredit itu berakhir.
Kesepakatan itu juga mencakup sewa tanah untuk pengembangan kasino yang direncanakan di Pennsylvania dan termasuk opsi untuk Penn National untuk mengakuisisi kasino milik GLPI di Maryland.
Penjualan itu juga membawa pengumuman bahwa Penn National akan cuti 26.000 pekerja. Perusahaan akan terus membayar karyawan hingga akhir Maret dan mereka yang menerima tunjangan kesehatan melalui perusahaan akan mendapatkannya hingga akhir Juni.
Penn National membeli Tropicana Las Vegas pada 2015 seharga $ 360 juta. Ini juga memiliki M Resort, yang terletak hanya 15 menit di selatan Las Vegas Strip di Henderson.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar